Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 280m² in Nentershausen: Modernisierter Wohnkomfort mit viel Wohnfläche - Video Besichtigung möglich -
Straße nicht freigegeben, 36214 Nentershausen
Preis:249.000 €
€/m²:889 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1370 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Estrich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
22313 €
Mietrendite (ROI)
8.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort36214 Nentershausen
- BundeslandHessen
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