Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 08412 Werdau beträgt 145.000 € (entspricht 400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 362.17 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 8412 08412 Werdau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 31.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Profitieren in Werdau: Leerwerdendes MFH mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage

Straße nicht freigegeben, 8412 08412 Werdau

Preis:145.000 €

€/m²:400 €/m²

Fläche:362.17 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 22:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche362 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer12
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPelletheizung
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

45013 €

Mietrendite (ROI)

31.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort8412 08412 Werdau
BundeslandSachsen

129.800 €

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