Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 67071 Ludwigshafen am Rhein (Friesenheim/Nord) beträgt 2.600.000 € (entspricht 2072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1255 m² und das Objekt verfügt über 48 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL

Straße nicht freigegeben, 67071 67071 Ludwigshafen am Rhein (Friesenheim/Nord)

Preis:2.600.000 €

€/m²:2072 €/m²

Fläche:1255 m²

Zimmer:48

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1255 m²
Grundstücksfläche845 m²
Zimmer48
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis2.600.000 €
Preis pro m²2072 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.829 €

Jährliche Mieteinnahmen

105949 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort67071 67071 Ludwigshafen am Rhein (Friesenheim/Nord)
BundeslandRheinland-Pfalz

2.600.000 €

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KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL

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Jährliche Mieteinnahmen

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