Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Oase in Toplage nahe der Alten Veste.
Straße nicht freigegeben, 90513 Zirndorf
Preis:549.000 €
€/m²:4191 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4191 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
29280 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90513 Zirndorf
- BundeslandBayern
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