Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50858 Köln (Junkersdorf) beträgt 1.575.000 € (entspricht 9844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50858 50858 Köln (Junkersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisiertes Haus mit großem Garten und Sauna in Köln-Junkersdorf

Straße nicht freigegeben, 50858 50858 Köln (Junkersdorf)

Preis:1.575.000 €

€/m²:9844 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2024 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche529 m²
Zimmer5
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis1.575.000 €
Preis pro m²9844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.266 €

Jährliche Mieteinnahmen

27192 €

Mietrendite (ROI)

1.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50858 50858 Köln (Junkersdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.575.000 €

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Immobilienbewertung

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