Mehrfamilienhaus inkl. unbebautem Baugrundstück in citynaher Lage! Jetzt Kaufen bevor die Preise steigen!!!
Straße nicht freigegeben, 49082 49082 Osnabrück (Schölerberg)
Preis:709.000 €
€/m²:1742 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:12
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Zimmer12
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis709.000 €
- Preis pro m²1742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
29668 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49082 49082 Osnabrück (Schölerberg)
- BundeslandNiedersachsen
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