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Außergewöhnliche Architektenvilla mit Schwimmbad in bester Wohnlage! | Straße nicht freigegeben, 84048 Mainburg | Somantic

Außergewöhnliche Architektenvilla mit Schwimmbad in bester Wohnlage!

Straße nicht freigegeben, 84048 Mainburg

Preis:1.100.000 €

€/m²:4400 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1809 m²
Zimmer5
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(97,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 13.06.2024
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.587 €

Jährliche Mieteinnahmen

19044 €

Mietrendite (ROI)

1.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84048 Mainburg
BundeslandBayern

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Inseriert am 13. Juni 2024

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