Zuhause selbst gestalten: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Potenzial
Straße nicht freigegeben, 4668 04668 Grimma
Preis:165.000 €
€/m²:932 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:6
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer6
- Baujahr1913
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(407,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
15140 €
Mietrendite (ROI)
9.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4668 04668 Grimma
- BundeslandSachsen
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