Traumhaftes Townhouse in bester Lage!
Straße nicht freigegeben, 22609 Hamburg
Preis:2.990.000 €
€/m²:9492 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche321 m²
- Zimmer7
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²9492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 13.04.2022
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
84564 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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