Familientraum! Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung & großem Garten in Winsen (Aller)
Straße nicht freigegeben, 29308 29308 Winsen (Aller) (Walle)
Preis:257.000 €
€/m²:1488 €/m²
Fläche:172.73 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
%20(Walle))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1057 m²
- Zimmer8
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis257.000 €
- Preis pro m²1488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(286,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort29308 29308 Winsen (Aller) (Walle)
- BundeslandNiedersachsen
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