Attraktive Kapitalanlage: Renoviertes an einen Großkonzern vermietetes Ladenlokal inkl. Stellplatz
Hochstr. 37, 53879 Euskirchen
Preis:299.000 €
€/m²:2584 €/m²
Fläche:115.71 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1987
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2584 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohn-
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(110,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.06.2021 bis 18.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHochstr. 37
- PLZ / Ort53879 Euskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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