Bremen - Schwachhausen | Exklusives Wohn- und Geschäftshaus für unterschiedliche Nutzungskonzepte in markanter Hauptstraßenlage
Straße nicht freigegeben, 28209 Bremen
Preis:1.575.000 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:469.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche469 m²
- Grundstücksfläche1081 m²
- Zimmer8
- Baujahr1902
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
227.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
2735465 €
Mietrendite (ROI)
173.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort28209 Bremen
- BundeslandBremen
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