Wohnen und Gewerbe vereint! Teilsaniertes MFH mit Gewerbehalle in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 95469 95469 Speichersdorf
Preis:439.000 €
€/m²:1291 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:14
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2024 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer14
- Baujahr1963
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²1291 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolzpellets
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
42293 €
Mietrendite (ROI)
9.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95469 95469 Speichersdorf
- BundeslandBayern
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