Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cuxhaven beträgt 2.400.000 € (entspricht 7273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 27476 Cuxhaven.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung & modernster Technologie

Straße nicht freigegeben, 27476 Cuxhaven

Preis:2.400.000 €

€/m²:7273 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:7

Baujahr:2022

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Luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung & modernster Technologie – Straße nicht freigegeben, 27476 Cuxhaven – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2024 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche2500 m²
Zimmer7
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis2.400.000 €
Preis pro m²7273 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(37,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 29.01.2021
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

38496 €

Mietrendite (ROI)

1.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort27476 Cuxhaven
BundeslandNiedersachsen

2.400.000 €

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