exquisiter Wohntraum
Straße nicht freigegeben, 41063 41063 Mönchengladbach (Windberg)
Preis:2.980.000 €
€/m²:7842 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche2160 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis2.980.000 €
- Preis pro m²7842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
0.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41063 41063 Mönchengladbach (Windberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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