VERKAUFT ! Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im verkehrberuhigten Innenstadtbereich von Rudolstadt (Sanierungsgebiet) zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 7407 Rudolstadt
Preis:230.000 €
€/m²:875 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche332 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungObjekt ist komplett vermietet
- Bezugsfrei abObjekt ist komplett vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(115,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 29.09.2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
26572 €
Mietrendite (ROI)
11.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7407 Rudolstadt
- BundeslandThüringen
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