Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Lage mit Platz für weitere Immobilie
Straße nicht freigegeben, 31582 Nienburg (Weser)
Preis:495.000 €
€/m²:2249 €/m²
Fläche:220.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer7
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.10.2023 bis 12.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
20132 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
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