Reihenmittelhaus in Kaarst - Holzbüttgen sucht neue Familie
Straße nicht freigegeben, 41564 Kaarst
Preis:330.000 €
€/m²:3173 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
16164 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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