Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38471 Rühen beträgt 429.000 € (entspricht 3154 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38471 38471 Rühen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Einfamilienwohnhaus im klassischen Stil mit moderner Ausstattung

Straße nicht freigegeben, 38471 38471 Rühen

Preis:429.000 €

€/m²:3154 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2024 um 09:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer4
Baujahr2013
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3154 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Bezugsfrei ab01.09.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.04.2024 bis 14.04.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.398 €

Jährliche Mieteinnahmen

16776 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38471 38471 Rühen
BundeslandNiedersachsen

398.000 €

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