Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85567 Grafing beträgt 895.000 € (entspricht 5850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 85567 85567 Grafing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage mit 2 Wohneinheiten!

Straße nicht freigegeben, 85567 85567 Grafing

Preis:895.000 €

€/m²:5850 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Zimmer6
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5850 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungvermietet, frei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.03.2024 bis 08.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.076 €

Jährliche Mieteinnahmen

24912 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85567 85567 Grafing
BundeslandBayern

895.000 €

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