Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und schönem Garten in bester ruhiger Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Preis:429.000 €
€/m²:3109 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2022
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3109 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(107,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.05.2008 bis 16.05.2018
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
31764 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
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