REIMANN&WOLFF Heinsberg-Oberbruch: "Charmant und einladend."
Straße nicht freigegeben, 52525 52525 Heinsberg (Oberbruch)
Preis:195.000 €
€/m²:2329 €/m²
Fläche:83.74 m²
Zimmer:4
Baujahr:1945
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer4
- Baujahr1945
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(383,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
761 €
Jährliche Mieteinnahmen
9132 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52525 52525 Heinsberg (Oberbruch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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