Hofstelle: Pferdehaltung, Tierhaltung auf 4,78 ha, Erweiterbar auf 11,5 ha, Ställe, Maschinenhalle, Heuboden Gr. Wohnhaus, kl. Werkstatt
Straße nicht freigegeben, 21775 Ihlienworth
Preis:585.000 €
€/m²:2988 €/m²
Fläche:195.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2024 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche47697 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.06.2024 bis 07.06.1934
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
26176 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21775 Ihlienworth
- BundeslandNiedersachsen
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