Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22559 Hamburg (Rissen) beträgt 1.890.000 € (entspricht 7875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22559 22559 Hamburg (Rissen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusive Architekten-Villa elbnah im Hamburger Westen

Straße nicht freigegeben, 22559 22559 Hamburg (Rissen)

Preis:1.890.000 €

€/m²:7875 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2024 um 12:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche912 m²
Zimmer6
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis1.890.000 €
Preis pro m²7875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe,Solar
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.06.2023 bis 21.06.2033
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.754 €

Jährliche Mieteinnahmen

45048 €

Mietrendite (ROI)

2.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22559 22559 Hamburg (Rissen)
BundeslandHamburg

1.890.000 €

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