Top-Investment: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5% Rendite in Top-Lage Stuhr/Brinkum
Straße nicht freigegeben, 28816 Stuhr / Brinkum
Preis:717.000 €
€/m²:2298 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:11
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer11
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis717.000 €
- Preis pro m²2298 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
34032 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort28816 Stuhr / Brinkum
- BundeslandNiedersachsen
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