Zweifamilienhaus in Bühl Oberbruch: Unten baujahrstypisch, oben neu errichtet und modern
Wendelinusstraße 11, 77815 77815 Bühl (Oberbruch)
Preis:365.000 €
€/m²:1615 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 16:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWendelinusstraße 11
- PLZ / Ort77815 77815 Bühl (Oberbruch)
- BundeslandBaden-Württemberg
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