Gute Kapitalanlage in Kirchzarten: vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 79199 Kirchzarten
Preis:925.000 €
€/m²:3642 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:10
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer10
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²3642 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2024 bis 26.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
39984 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79199 Kirchzarten
- BundeslandBaden-Württemberg
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