TRAUM GRUNDSTÜCK mit ansprechendem Bungalow im Bauhaus-Stil - teilunterkellert, Garage & ruhige Lage
Straße nicht freigegeben, 94036 94036 Passau (Heining)
Preis:568.000 €
€/m²:3787 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1061 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis568.000 €
- Preis pro m²3787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.01.2023 bis 04.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94036 94036 Passau (Heining)
- BundeslandBayern
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