Vilshofen: Wohntraum mit 3 abgeschlossenen Wohnungen in absoluter Alleinlage an der Donau
Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen / Sandbach
Preis:749.000 €
€/m²:1971 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:8
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche10370 m²
- Zimmer8
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²1971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
60345 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94474 94474 Vilshofen / Sandbach
- BundeslandBayern
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