Traumhaus mit Energieeffizienzklasse A+ & autark
Bürgermeister-Krafft-Straße 6, 91475 Lonnerstadt
Preis:715.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer5
- Baujahr2008
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.04.2024 bis 02.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
21636 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBürgermeister-Krafft-Straße 6
- PLZ / Ort91475 Lonnerstadt
- BundeslandBayern
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