Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sigmaringen beträgt 298.000 € (entspricht 2607 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfauenstraße 30/2, 72488 Sigmaringen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Frisch renoviertes Reiheneckhaus im Donautal - provisionsfrei

Pfauenstraße 30/2, 72488 Sigmaringen

Preis:298.000 €

€/m²:2607 €/m²

Fläche:114.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 14:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche184 m²
Zimmer5
Baujahr1998
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2607 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.11.2028
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

15888 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePfauenstraße 30/2
PLZ / Ort72488 Sigmaringen
BundeslandBaden-Württemberg

298.000 €

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