EINMALIGE SELTENE GELEGENHEIT IN EINER DER SCHÖNSTEN AUSSICHTSLAGEN VON FLEIN !
Straße nicht freigegeben, 74223 74223 Flein
Preis:887.000 €
€/m²:3157 €/m²
Fläche:281 m²
Zimmer:7
Baujahr:1068
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche938 m²
- Zimmer7
- Baujahr1068
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis887.000 €
- Preis pro m²3157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Marmorboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.01.2024 bis 25.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
40356 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74223 74223 Flein
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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