Gepflegte, helle, vermietete DHH inklusive 3 Garagen und 1 Stellplatz in Nürnberg-Mühlhof
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Mühlhof)
Preis:629.000 €
€/m²:4659 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche293 m²
- Zimmer5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.10.2019 bis 26.10.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Mühlhof)
- BundeslandBayern
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