Tolles Reihenmittelhaus mit Keller, schönem Garten und EBK in familienfreundlicher Lage
Straße nicht freigegeben, 4159 04159 Leipzig / Wahren
Preis:245.000 €
€/m²:1885 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
19632 €
Mietrendite (ROI)
8.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4159 04159 Leipzig / Wahren
- BundeslandSachsen
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