Mehrgenerationenhaus mit Westgrundstück in bester Lage
Hamburg
Preis:8.500.000 €
€/m²:16832 €/m²
Fläche:505 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche505 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis8.500.000 €
- Preis pro m²16832 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungn. Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
141492 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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