Bergischer ALTBAU CHARME top saniert inkl. Café - Zwei liebevoll modernisierte Wohnungen
Straße nicht freigegeben, 51429 Bergisch Gladbach
Preis:595.000 €
€/m²:4508 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51429 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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