Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 46485 Wesel
Preis:319.500 €
€/m²:1746 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.500 €
- Preis pro m²1746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310,25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46485 Wesel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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