Hermann Immobilien: Ein Haus zum Wohlfühlen!
Eisenacher Straße 41, 65191 Wiesbaden
Preis:734.500 €
€/m²:5284 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis734.500 €
- Preis pro m²5284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
34248 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEisenacher Straße 41
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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