Großes EFH derzeit mit 11.000€ mtl. kalt vermietet - langfristige Vermietungsoption möglich!
München
Preis:1.490.000 €
€/m²:7712 €/m²
Fläche:193.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer8
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.06.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
61740 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
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