Traumhaftes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten und Doppelgaragen in ruhiger Lage in Brackel!
Dortmund
Preis:569.000 €
€/m²:2789 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer6
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2789 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.07.2014 bis 29.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
26352 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Juli 2024
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