Viel Platz für die ganze Familie - in gefragter Lage...
Dortmund
Preis:485.000 €
€/m²:2665 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer8
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2665 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungca. Dezember 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.08.2024 bis 26.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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