Stilvolles Reihenhaus in Düren - Modernisiert und Einzugsbereit
Straße nicht freigegeben, 52351 Düren
Preis:239.000 €
€/m²:2008 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
12684 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehr als eine Immobilie: Stilvoller Rückzugsort mit Geschichte - ideal für Paare oder Singles
Inseriert am 21. Mai 2025
immowelt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Reihenhaus in Düren - Modernisiert und Einzugsbereit
Inseriert am 7. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Reihenhaus in Düren - Modernisiert und Einzugsbereit
Inseriert am 3. Juli 2024
immowelt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Reihenhaus in Düren – Modernisiert und Einzugsbereit
Inseriert am 3. Juli 2024
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenMehr als eine Immobilie: Stilvoller Rückzugsort mit Geschichte – ideal für Paare oder Singles
Inseriert am 3. Juli 2024
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Reihenhaus in Düren – Modernisiert und Einzugsbereit
Inseriert am 3. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI