Großzügige Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Köln - Müngersdorf!
Köln
Preis:1.950.000 €
€/m²:6094 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer8
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²6094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
64272 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50933 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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