Idyllisch gelegenes Wohnhaus in Niederkrüchten-Brempt.
Wiesenstr. 17, 41372 Niederkrüchten
Preis:393.500 €
€/m²:3422 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche902 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis393.500 €
- Preis pro m²3422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(347,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
17448 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeWiesenstr. 17
- PLZ / Ort41372 Niederkrüchten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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