Äußerst ansprechendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage
Wardenburg / Tungeln
Preis:620.000 €
€/m²:3134 €/m²
Fläche:197.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2024 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche970 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3134 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
24180 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26203 Wardenburg / Tungeln
- BundeslandNiedersachsen
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