Einladendes 3-Familienhaus mit Garten und Sauna: Perfekte Gelegenheit für Wohnen und Investition
Villingen-Schwenningen
Preis:480.000 €
€/m²:2682 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer8
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
23724 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78054 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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