VARIABEL & RENTABEL/ 12 Zimmer/ 500 m² ++ Seminar/ Praxis/ Wohnen ... kein Denkmal
Viersen-Dülken
Preis:655.000 €
€/m²:1310 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:12
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche1316 m²
- Zimmer12
- Baujahr1871
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²1310 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1871
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
53640 €
Mietrendite (ROI)
8.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41751 Viersen-Dülken
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VARIABEL & RENTABEL/ 12 Zimmer/ 500 m² ++ Seminar/ Praxis/ Wohnen ... kein Denkmal
Inseriert am 2. August 2024
immoscout
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI