Ihr RENDITEOBJEKT für GEWERBE+PRAXIS+WOHNEN: Im attraktiven KIM-Gewerbegebiet, vermietet!
Straße nicht freigegeben, 82152 Krailling
Preis:2.279.000 €
€/m²:3059 €/m²
Fläche:745 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche745 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.279.000 €
- Preis pro m²3059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
DSL-Anschluss
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieWohn-
- Aktuelle Nutzungab 2025 möglich!
- Bezugsfrei abab 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 06.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
14.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
173366 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82152 Krailling
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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