Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Walldürn beträgt 159.000 € (entspricht 1347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Komplett möbliertes Haus in der Altstadt

Walldürn

Preis:159.000 €

€/m²:1347 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

Komplett möbliertes Haus in der Altstadt – Walldürn – Bild 1 von 5

Komplett möbliertes Haus in der Altstadt – Walldürn – Vorschaubild 1

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Komplett möbliertes Haus in der Altstadt – Walldürn – Vorschaubild 3

Komplett möbliertes Haus in der Altstadt – Walldürn – Vorschaubild 4

Komplett möbliertes Haus in der Altstadt – Walldürn – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2024 um 09:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche77 m²
Zimmer5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1347 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(216,05 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.11.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

786 €

Jährliche Mieteinnahmen

9432 €

Mietrendite (ROI)

5.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74731 Walldürn
BundeslandBaden-Württemberg

165.000 €

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Immobilienbewertung

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