Charmantes Altbau-2-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage !
Steinfelder Straße 62, 41199 Mönchengladbach
Preis:269.000 €
€/m²:1681 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2024 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinfelder Straße 62
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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